Agnegatan 10B
Aroslund, VÄSTERÅS
Attraktiv adress och attraktiv förening!
- Populärt område nära Rocklunda idrottsområde samt city och E18 - Rymlig balkong med tak i rent söderläge - Öppen spis - Förvaring i inredd walk-in-closet - 2 förråd i källarplan - övernattningslägenhet - Förening med mycket god renommé - Låg belåning i föreningen - Låg nettoskuldsättning till följd av den låga belåningen i föreningen. Välkommen till en extraordinär lägenhet om 3 rum och kök och 75kvm. På våning 3 utan några grannar över, så njuter du både utsikt och bästa solläge. Trygg förening som verkligen tagit hand om och skött fastigheterna och dess byggnader. Portkod till entréerna, nya säkerhetsdörrar, 3-glasfönster för att inte nämna att de installerat solceller. Välkomna på visning för att uppleva och se mer. Välkomna!
Budgivning pågår
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 223 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
112 654 kr
Andelstal
3 %
Fast.beteckning:
Adam 16 & Adam 20
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
75.2 m²
Våningsplan
3 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1958
Dokument
Länkar
Reg Fastighetsmäklare
Rum
-
Planlösning
ENTRÉHALL Mörkt klinker på golvet och varmt målade väggar. Klädavhängning. VARDAGSRUM Mörkt trälaminatgolv och ljust målade väggar. Öppen spis - fungerar ua. Utgång till skyddad balkong i rent söderläge. KÖK Fräscht kök med högblankt vita snickerier. Spishällmed tillhörande ugn, modern fläkt samt integrerad diskmaskin, dubbel kyl och dubbel frys, inbyggd mikrovågsugn i överskåp. Laminatbänkskiva i betongimitation samt Schiffersten i varmt brunt ovan bänk. Varmt målade väggar och mörkt trälaminatgolv. Fönster ut mot innergården i norr. SOVRUMSAVDELNING Mindre hall med access till sovrummen samt klädkammare och badrum. Här finner vi även ett antal garderober. SOVRUM 1 / MASTER BEDROOM Mörkt trälaminatgolv och ljust målade väggar. Stuckatur i taket. Fönster mot söder med persienner. SOVRUM 2 Blåmålade väggar och mörkt trälaminatgolv. Fönster mot innergården i norr. BADRUM Helkaklat badrum med dusch. Brungrått klinkergolv och stora vita kakelplattor på vägg. Handfat med tillhörande kommod, wc, dusch med glasdörrar. Toppmatad tvättmaskin från 2023. Handdukstork. KLÄDKAMMARE Rejäl klädkammare med hyllor och stänger.
Månadsavgift
3 223 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
112 654 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningen totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Balkong, uteplats och bilplats
Gemensam uteplats på gården med markis och grillmöjligheter.
Se föreningsinformationen.
Bredband
KabelTV samt Bredbandsfiber.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 5/6 2019
Klass
F
Drift per år
Elförbrukning
2 450 kr
Summa
2 450 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1958
Förening
Namn
Brf Agnegården - MBF.
Organisationsnr
778000-0720.
Gårdsplats
Innergård med grillplats och markisställning. Föreningen tillhandahåller trädgårdsmöblerna.
Tillåter delat ägande
Nej.
Ekonomi
Inga planerade förändringar.
Om föreningen
Förening med mycket god renommé. Låg belåning samt mycket välskött i sin helhet. Skuld per kvadratmeter 2023 endast 1.712kr och drift endast 338kr per kvadratmeter - Lågt!
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
17 parkeringsplatser 77kr/mån. samt 4 gästparkeringar. Varmgarage kostar ca 245kr/mån Kallgarage ca 188kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
Renoveringar
2000 Relining av avloppstammarna. 2001Renovering av balkongerna. 2005 Byte av lägenhetsdörrar. 2008 Fjärrvärmeväxlare och grundvattenpump 2009 Takomläggning 2011 Byte av entrédörrar samt installation av kodlås. 2014 Ombyggnad/renovering av gästlägenheten. 2015 Byte av utsugsfläktar i torkrummen 2018 Byte av fönster och balkongdörrar 2018 Upprustning av ekar i trädgården. 2018 Införskaffande av solceller. 2018 Strömbrytare av äldre modell har bytts ut. 2020 Nya innertak i samtliga trapphus. 2020 Lönnar beskurna. 2020 Ny sandlåda och lekställning 2021 Ny uteplats med motordrivna markiser. 2021 Målning av dörrar varmgaragen. 2021 En tvättmaskin utbytt. 2021 Ny belysning i trapphusen. 2021 Horisontala avloppstammar i båda fastigheterna spolade och filmade. 2022 Upprustning av samtliga trapphus. 2022 Målning av takkupor. 2023 Beskärning av ekar 2023 Renovering av stödmurar mot gatan.
Gemensamma utrymmen
Hobbyrum Trädgårdsmöbler samt grill och markis. Övernattningsrum 150kr/natt. Tvättstuga med torkrum (2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkrum och 1 mangelrum. Cykelförråd.
Äger marken
ja.
Tv och bredband
Kabel-TV ingår i avgiften med grundutbudet (ComHem). Bredbandsfiber indraget - abonnemang tecknas av lägenhetsinnehavaren.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
44 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 432 kr. Betalas av Köpare.