Lidmansvägen 3
Västermalm, VÄSTERÅS
5-rummare om hela 168 kvm i markplan med egen uteplats i syd/sydväst.
- 5 rum och stort kök - Hörnlägenhet - Egen uteplats i söder - Garage i huset - Rikligt med parkeringar på gatan. Nattetid gratis. - Endast halvtrappa upp. - Granne med Djäkneberget. Välkommen till en unik våning på populära och citynära Västermalm. Med sitt höga läge i Oxbacken/Djäkneberget njuter vi närheten att gå ner till stadskärnan eller varför inte ta en promenad på vackra Djäkneberget med fantastiska grönytor, lekparker, dansbana samt bangolfbana. Att våningen är unik förstår alla. Med sina 168 kvadratmeter finns möjlighet till svängrum eller enskildhet. I det stora köket och matsalen kan vi elda i den öppna spisen vinterkvällar. Sommartid är altanen helt ljuvlig. Låg belåning i föreningen - endast 1.556kr/kvm. Låg nettoskuldsättning samt goda marginaler i kassan. Anmäl dig till visningen, så berättar jag mer!
Visningar
-
4majlördagkl 13:15 - 14:00Boka gärna in er på visningen!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
9 426 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
149 671 kr
Andelstal
11 %
Fast.beteckning:
Karolina 1
Rum
5 st
Sovrum
4 st
Boarea
168 m²
Våningsplan
1 / 6
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1950
Reg Fastighetsmäklare
Rum
-
Planlösning
ENTRÉHALL Ekparkettgolv och ljust tapetserade väggar. Access till övriga hallen samt köket och en klädkammare. KÖK Ekparkettgolv och stommar samt övriga snickerier i ek från Marbodal. Vitvaror: Extra bred häll med induktion nedfälld i köksö 2021. Diskmaskin på mellanhög nivå 2021 Ny kyl och frys från 2023. Inbyggd mikrovågsugn samt ugn i högskåp. Fläktkåpa i borstad stål. Fönster med utsikt mot gatan i öster. MATSAL MED ÖPPEN SPIS Ekparkettgolv och ljusa väggar. 2 fönster ut mot gatan i öster. Stor portal ut mot den inre hallen och överblick in mot vardagsrummet. Öppen spis med insats. VARDAGSRUM Ekparkettgolv och tapetserade väggar. Takrosett i vid lamputtag i taket. Fönster samt altandörr ut mot lägenhetens sida mot väster. ALTAN Rymlig uteplats omgärdad av plank och grind. Altanen har korrigerat plast-tak. SOVRUM 1,2,3 och 4 Laminatgolv och tapetserade väggar. Tre av sovrummen har garderober och ett av sovrummen har en rymlig klädkammare. GÄST WC Helkaklat med klinkergolv. Wc och tvättställskommod. BADRUM 1 Helkaklat med klinkergolv. Wc och tvättställskommod samt bidé. BADRUM 2/DUSCHRUM Helkaklat med klinkergolv. Tvättstställskomod och dusch.
Månadsavgift
9 426 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
149 671 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningen totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Balkong och uteplats
Ca 15kvm med grind och staket/plank i trä.
Våning och hiss
Halvtrappa upp i entrén samt markplan ut till terrassen.
Bredband
Fiber 500/500 KabelTV.
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft).
Energideklaration
Utförd
Utförd: 5/3 2018
Klass
F
Drift per år
Försäkring
1 000 kr
Elförbrukning
7 000 kr
Summa
8 000 kr
Mark som ingår i upplåtelsen
Uteplats..
Närområde
Populärt centralt område.
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1950
Övriga byggnader
Tvättstuga i källarplan Förråd i källaren samt på vinden - båda rejäla!
Förening
Namn
HSB Bostadsrättsförening Mälarborg i Västerås.
Organisationsnr
778000-3294.
Tillåter delat ägande
Ja.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Äger marken
Ja.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
13 st.