Kartbladsvägen 24

Vägbeskrivning

Kör in vid Stomnätsgatan. Följ vägen ända fram till Avståndsvägen och sväng höger. Rakt fram finner ni bostaden. Välkomna!

Interiör

Utomordentligt välplanerad villa med sovrumsavdelning åt höger samt sociala ytor till vänster från entrén. Här genomsyras hela fastigheten av stilren perfektion med grå och svarta detaljer. Genomtänkt in i minsta detalj. Tre sovrum samt klädvård och förvaring och ett stort badrum till höger. Till vänster kök, vardagsrum samt utgång till inglasat uterum och hela poolområdet. Master bedroom har eget stort bad/duschrum samt en rejäl walk-in-closet. Golvvärme, AC för heta sommardygn. Ja listan kan göras oändlig för att beskriva denna fastighet.

Rum

• Planlösning

  Genomgående högblankt klinker Casa Grande Marte Nero Acapulco Levangato (30*60cm). Vitmålade väggar om inget annat nämns. Genomgående skjutdörrar till alla utrymmen utom till klädkammaren. ENTRÉHALL Hel garderobsvägg med högblanka vita garderobsdörrar. Spotlights i tak. En gråkalkad fondvägg. VARDAGSRUM Ryggåstak med spotlights. Putsade väggar. Fönster ända upp till nock med vy över poolområdet. jalusi/panelgardiner finns att dra för vid behov. Kamin infälld i betongputsad murstock. Glasruta ut mot rummet med mekanisk hissdörr. Värmen återvinns i värmesystemet - tar luft från uterummet och vinden. "SparTherm Varia" ca 1 m bred. Konvektorer kopplade till bergvärmen för att få kyla på sommaren. Öppen planlösning mot köket. KÖK Noblessakök med bänkskiva i svart granit. Kakel ovan bänk mot vägg. Stor köksö med svart granitskiva. Spishäll, 90cm, i samma nivå som bänkskivan. Diskmaskin från Miele samt en ho vid spishällen. Stor fläkt över hällen från Miele. Kyl och frys från Miele, Fullstor vinkyl från Vintec. Inbyggda ugnar - en ångugn och en varmluftsugn från Miele. Vid ugnarna halvhöga förvaringsskåp med jalusifunktion. Persienner i de högt sittande köksfönstren mot gatan. MASTER BEDROOM Rymligt med ett högt sittande fönster mot norr med persienner. Öppen planlösning mot walk-in-closet. Eget bad och duschrum med lyxig inredning bl.a. Cihikasten i handfatet. ovalt badkar, dubbeldusch bakom hel glasvägg, vägghängd wc etc, etc. Konvektorer kopplade till bergvärmen för att få kyla på sommaren. BADRUM Enligt ovan. SOVRUM 2 Fönster mot poolområdet och trädgården. Idag gästrum med soffa. SOVRUM 3 Fönster mot poolområdet och trädgården. Idag kontor. SOVRUM 4 Fönster mot husets framsida. hel garderobsvägg. KLÄDVÅRD Här finner vi ett rum som bjuder på lite mer... Här finns el-centralen samt en accesspunkt för internet. Utgång tillträdgården via glasdörr. Långsidan utrustad med maskiner för tvätt och tork. Tvättmaskin från Bosch 2020. Torktumlare Miele 2013. KLÄDKAMMARE Stänger och hyllor samt idag extra kyl och frys (för partytillfällena)

• Garage

  Betongplatta med vattenburen golvvärme. Elektrisk garageport i dubbelformat. Här finns varm och kallvatten samt utrymmen för förvaring. Accesspunkt för internet.

• Förrådshus

  Isolerad byggnad med element/radiator. Hyllor för förvaring samt hela poolutrustningen med filter mm. Baksidan av detta hus finner vi en redskapsbod tillika vedförvaring. Här sitter utedelen för luftvärmepumpen som värmer poolen.

• Poolområdet

  Pool uppvärmd med luftvärmepump. Djup1,45 vattenkant 1,70 till poolkant. med plan botten. Till poolen finns vintertäcke i plåt samt sommartäcke i plast. Storlek 4*8 m Plattor kring hela poolen. Utedusch med varm- och kallvatten

Tomt

Trädgårdstomt.

Plattlagd uteplats med poolområde Plattlagd uteplats på husets framsida samt en mindre mur mot gatan.

Planbestämmelser

Detaljplan (2008-06-17)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Västerås Kartbladet GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1980K-2010/129.2 Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1980K-2010/129.3

Bilplats

Dubbelgarage samt ytterligare plats för tre bilar på uppfarten.

Bredband

Fiber.

Ventilation

Mekanisk, typ FTX.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Byggnad