Diskusgatan 177
Rönnby, Västerås
Mitt emot skolan med allmänningen mellan. Snabb access till elljusspåret och cykelvägarna.
- Friköpt tomt - Elbilsladdare i garaget - Renoverat med: - Nya fönster, - Ny el - Helkaklat badrum med bastu - Nytt kök från Puustelli. Ett ljuvligt läge mitt emot populära Rönnbyskolan och stor allmänning mellan. Här är du ett stycke från biltrafikerade vägar och kan njuta fåglarnas kvitter och sorlet från barnens lek på skolrasterna. Väl renoverat och underhållet! Här njuter du sommarkvällarnas sol på altanen under den taktäckta altanen, samtidigt som barnen eller barnbarnen äter hallon från hallonhäcken i trädgården. Radhuset har en moderniserad planlösning med tre sovrum på övervåningen. Ett badrum utöver det vanliga med access från Master Bedroom och hallen. Dessutom en bastu med ett aggregat som ger varm bastu på en minut. Lyxigt värre! Radhustomten är friköpt och ingår i en samfällighet för värme samt vatten och parkering/garage. Anmäl dig till visningen, så berättar jag mer!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Kulstötaren 163
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
135 m²
Tomtarea
202 m²
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
1971
Dokument
Reg Fastighetsmäklare
Rum
-
PLANLÖSNING
ENTRÉHALL Grått klinkergolv vid entrén som övergår i parkettgolv. Ljusa väggar. Rockhängare. Grunda garderober mitt emot trappan. KÖK Puustelli från 2016 med ljusa luckor, kompositbänkar i gråsvart, vinkyl, ugn samt ångugn, spishäll med induktion, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Alla vitvaror från Siemens. Laptec fläkt 2022 som är kopplad till husets frånluftsventilation. Rofylld, rymlig matplats vid fönster mot öster och utsikt mot allmänningen. VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL ALTAN Ekparkettgolv och ljusa väggar samt fönsterparti efter hela långsidan mot den taktäckta altanen. Här ryms både soffgruppen och matsalsbordet. GÄSTWC Klinker på golvet och kaklade väggar. Wc, handfat samt spegel. TVÄTTSTUGA Praktisk tvättstuga med med klinkergolv och ljusa väggar. Arbetsbänkar, väggskåp, tvättho samt tvättmaskin (Cylinda 2022) och torktumlare. TRAPPA UPP TILL ÖVERVÅNINGEN Trätrappa med vitmålade vangstycken och ekparkett i stegen. Ljusa väggar samt ledstång. CENTRAL HALL Praktisk och komfortabel vattenburen golvvärme på övervåningen. Askparkett och ljust målade väggar. Access till alla övervåningens utrymmen. Takfönster för bra ljusinsläpp. MASTER BEDROOM Askparkettgolv samt tapet på vägg. Garderober i ek. BALKONG Västerläge med kvällssol. BADRUM MED BASTU (2007) Exklusiv badrumsavdelning med både bastu, dusch, badkar och dubbla handfat. Helkaklat med klinkergolv. Del vid Master bedroom (tidigare det 4:e sovrummet) har badkar från Svedbergs med vattenfalls-kran. Bastu med stand-by funktion på aggregatet, vilket gör det energieffektivt för den hängivne bastubadaren. Fönster ut mot balkongen. Utgång till balkong i väster. Öppning till avdelning med wc, dusch samt dubbla handfat. SOVRUM 2 Till vänster när man kommer upp för trappan. Har fönster mot allmänningen i öster. Askparkett och tapeter. SOVRUM 3 Askparkett och tapet. Fönster även den mot öster och mot allmänningen. KLÄDKAMMARE x2
Tomt
Trädgårdstomt.
Altan samt gräsmatta och en platt-lagd framsida.
Planbestämmelser
Tomtindelning (1970-06-05) Stadsplan (1970-02-27)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Västerås Kulstötaren GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Värmeanläggning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Västerås Kulstötaren GA:2 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Bilplats
Garage samt parkeringsplats.Ventilation
Mekanisk (endast frånluft).
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Beställd
Drift per år
Försäkring
5 500 kr
Elförbrukning
12 000 kr
Väg/Samfällighetsavgift
28 716 kr
Summa
46 216 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 082 000 kr
Byggnad
1 363 000 kr
Mark
719 000 kr
Skatt/avgift
9 287 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1971
Pantbrev
Summa
2 278 000 kr
Antal
1 st
Byggnad
Typ
2-plansvilla
Byggår
1971
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Tegel
Grund
Krypgrund
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Tak
Papp
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Garage med elbilsladdare
Intresseanmälan
Karta
Planlösning
Bottenvåning
Övervåning