Flintmästargatan 7
Bjurhovda, Västerås
Bästa läget med fri utsikt mot Badelundaåsen och åkrarna! Prisvärt boende nästan på landet!
- Friköpt tomt - Eget garage samt parkeringsplats. - Radhus med skyddande atriumgård - Hobbyrum eller tonårsrum i förrådsdelen. - Hälla köpcentrum med ett brett utbud av butiker mm. - Fotbollsplanerna på Branthovda - Elljusspår ett stenkast från huset. Perfekt för hundpromenaden eller löprundan. - Snabb access till E18 Radhus med lantlig känsla med utsikt mot Badelundaåsen och gärdena vid Badelunda. I detta område av villor och radhus finns en härlig lantlig känsla, men med ett läge som attraherar för promenader eller löpning i elljusspåret och gångavstånd till alla fotbollsplanerna på Branthovda. Närbutik kan gissningsvis bli ICA Maxi eller Hemköp på Hälla, samt allt utbud av övriga butiker i det området. Snabb access till E18 Huset är välvårdat och utvecklat till att passa den moderna familjen. Har du barn känns det tryggt att ha dem på innergården mellan förrådshuset och inglasade uterummet. En behändig trädgård som kan bli lekyta eller en prunkande växtzon. Huset har rymligt kök och en klädvård innanför köket. Sovrum eller tv rum på nedre botten samt wc och två klädkammare. En trappa upp finner vi två sovrum samt ett stort vardagsrum med utsikt mot väster. I det väl tilltagna badrummet kan familjen vara tillsammans utan att trängas. Välkomna på visning så berättar jag mer!
Visningar
-
19majsöndagkl 12:00 - 12:40Boka gärna in er på visningenKlicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Flintmästaren 5
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
127 m²
Biarea
20 m²
Tomtarea
159 m²
Byggnadstyp
2-plansradhus
Byggnadsår
1968
Dokument
Reg Fastighetsmäklare
Vägbeskrivning
Sväng in den östligaste vägen på Bjurhovda och håll höger ut mot villaområdet. Ett stycke bort finner ni vägen. Gästparkeringar på den 2:a parkeringsgården. Välkomna!
Övrigt
Förbesiktigat.
Interiör
Välskött och underhållet - helt enkelt fräscht!
Rum
-
PLANLÖSNING
ENTRÉHALL Ljust trälaminatgolv samt ljusa väggar. Entrédörren bytt till en dörr med frostat glas som ger ljusinsläpp till den rymliga hallen. Avlångt fönster intill dörren för maximalt ljusinsläpp. Rockavhängning samt plats för stolen och stora spegeln. Två klädgarderober i direkt anslutning till entrén. Vitmålad trappa till övervåningen med vitmålad spaljé samt trappsteg i furu. TV-RUM/SOVRUM Direkt till vänster från entréhallen finner vi ett stort rum med ljust trälaminatgolv samt ljusa väggar. Fönster mot öster och framsidan. Persienner. Flertalet garderober med överskåp som är inbyggda. KÖK OCH ALLRUM Uppdelat i matlagningskök samt allrum/matrum. Ljust trälaminatgolv samt ljusa väggar. Fönster ut mot den inglasade altanen (dessa fönster är idag de fönster som är 2-glas och i original). Rikligt med förvaringsskåp. Snickerier i vitt med ljusa foremaluckor. kyl/frys, diskmaskin (2023 Cylinda) samt Spis med keramisk häll och tillhörande ugn (E-helios), Fläkt futurum. Diskbänk samt mörka massiva träbänkar. INGLASAD ALTAN Med isolerglas/3-glasfönster och kanalplasttak kan detta anses vara för mer än bara en inglasad altan. Vitmålad träpanel på väggar samt stora öppningsbara glasdörrar ut mot trädgården. Med luftvärmepumpen kan detta rum kanske användas året om? Öppningsbart ut till trädgården med gräs, plattlagd uteplats samt gång till förrådshuset samt rabatter med växter. TVÄTTSTUGA Plastmatta på golv samt våtrumsmatta på vägg. Tvättmaskin (Cylinda 2023) samt centraldammsugarenhet. Underskåp med tillhörande överskåp. Idag finns en duschkabin i tvättstugan. FÖRRÅD UNDER TRAPPAN Krokar och golvyta för förvaring av diverse. Här finner vi router och centralen för bredbandet. FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE Hyllor samt golvyta för förvaring. GÄST WC Plastmatta på golv och målade väggar. Kakel runt och bakom handfatet. Wc samt handfat, spegelskåp och belysning. ÖVERVÅNING HALL Ekparkettgolv och ljusa väggar. Access till 2 sovrum, vardagsrummet samt ett stort badrum. Här finns en inbyggd garderob/städskåp. VARDAGSRUM Pardörr i glas med frostat glas. Ekparkettgolv/stavparkett och dansk sjögrästapet (exklusivt och retro). Rejäl fönsterrad ut mot trädgårdsidan i väster. 3-glasfönster med persienner. Luftvärmepump tillika AC (sommartid). MASTER BEDROOM/SOVRUM 2 Trälaminatgolv och ljust tapetserade väggar. Fönster med persienner som vetter mot husets framsida i öster. Ingen insyn, då det är första radhusraden från gärdena. Platsbyggda garderober (2 st dubbla). SOVRUM 3 Idag inrett som kontor med skrivbänk och hyllor på skenor i vägg. Trälaminatgolv och ljusa väggar. 1 garderob samt fönster ut mot öster med persienner. BADRUM Plastmatta på golv och våtrumsmatta på vägg. Duschhörna med en glasvägg och en stång för draperi. Handukstork (el), handfat med tillhörande kommod med lådor. Spegelskåp med tillhörande belysning. Wc-stol. Paxfläkt. Fristående skåp med spegeldörr.
-
FÖRRÅDSBYGGNAD ca 20kvm
Uppdelat i två sektioner med ett förrådsrum och vidare utgång till cykelbanan. Samt ett idag inrett och isolerat rum som nyttjats till kontorsrum.
Tomt
Trädgårdstomt.
Atriumgård med gräsmatta, plattlagd uteplats samt gång till förrådshuset. Rabatter med växter.
Plattlagd del av trädgården.
Planbestämmelser
Tomtindelning (1968-02-06) Stadsplan (1967-10-05)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Västerås Flintmästaren GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning Avtalsservitut Ledning Mm Avtalsservitut Uppläggning Av Snömassor Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-68/3838.1 Last: Avtalsservitut Uppläggning Av Snömassor, 19-IM1-68/3839.1
Bilplats
Garage i öppen länga samt parkering utanför garaget.Bredband
Bredbandsfiber samt Kabel-TV.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Beställd: 19/4 2024
Drift per år
Försäkring
3 800 kr
Elförbrukning
8 000 kr
Väg/Samfällighetsavgift
42 000 kr
Summa
53 800 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 145 000 kr
Byggnad
1 537 000 kr
Mark
608 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1968
Pantbrev
Summa
1 265 250 kr
Antal
14 st
Närområde
Villaområde i den östra delen av Bjurhovda med ett näst intill lantligt läge.
Kommunikation
Buss nr 1 samt buss 24 som går förbi och vidare ut till Tortuna och Kärsta.
Närservice
Hälla köpcentrum samt coop vid Österleden.
Byggnad
Typ
2-plansradhus
Byggår
1968
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Tegel och trä
Grund
Krypgrund
Grundmur
Betongsten
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Tak
Plåt
Fönster
3-glas
Övrigt
Papptak på förrådshuset.
Övriga byggnader
Garage samt förrådshus på motsatt sida om den inglasade altanen.
Karta
Planlösning
-
Bottenvåning
-
Övervåning