Emausgatan 27C
Aseastan (En del av Gideonsberg), VÄSTERÅS
Emausgatan 27c - Gideonsberg
Prisvärt boende! Mycket trevlig och prisvärd lägenhet belägen på endast ½ trappa. Låg avgift i en förening med mycket god renommé, och en förening som verkligen följt underhållsplanen. Allt från Solceller till renoverade tak. Bra planerad genomgångslägenhet med gott om förvaring samt riktigt kök med fri utsikt över Emaushöjden och balkong i rent söderläge. Här bor du nära city, högskolan och snabb access till Bergslagsvägen och E18. Så perfekt första lägenhet eller övernattningslägenhet! Kontakta fastighetsmäklaren för visning! 073-518 08 74
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
2 812 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
212 000 kr
Andelstal
1.324 %
Rum
1 st
Boarea
41 m²
Våningsplan
1 / 2
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Dokument
Länkar
Reg Fastighetsmäklare
Rum
-
PLANLÖSNING
ENTRÉHALL Trälaminatgolv samt målade väggar. Förvaring via en rymlig klädkammare. RUM Trälaminatgolv och tapetserad fondvägg och resterande målat. Fönster och balkongdörr mot söder. Dubbelgarderob. BALKONG Ljuvlig balkong i rent söderläge. KÖK Trälaminatgolv och målade väggar. Fönster mot norr med en helt magisk, fri utsikt mot Emaushöjden. Vita snickerier samt kakel ovan bänk. Spis med tillhörande ugn, fläkt kyl/frys samt skafferi. Hel diskbänk. BADRUM Kakel på vägg och plastmatta på golv. Duschhörna samt tvättmaskin. Ny wc-stol samt handfat med kommod. KLÄDKAMMARE Hyllor stänger samt gott om golvförvaring.
Månadsavgift
2 812 kr/mån
inklusive individuell mätning för el (ca 60kr), värme och varmvatten, samt kollektivt bredband (165kr) . Inga planerade avgiftshöjningar.
Indirekt nettoskuldsättning
212 000 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningen totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Balkong och uteplats
Rymlig balkong i direkt söderläge med sol ända fram till kvällen.
Våning och hiss
Halvtrappa upp till våningsplanet.
Bredband
Kabel-TV via ComHem, grundutbudet ingår i årsavgiften. Bredband via Tele2.
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft).
Drift per år
Försäkring
1 000 kr
Summa
1 000 kr
Närområde
Populärt uppvuxet område nära citykärnan.
Parkering
2 gästparkeringskort tillhör varje lägenhet.
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Renoveringar
Väl underhållet med bla renoverade tak med solpaneler. Se lista i föreningsinformationen.
Övriga byggnader
Förråd i källarplan x 2 samt tvättstuga och cykelförråd. Relaxavdelning med bastui hus nr 23 Miljöbodar.
Förening
Namn
Brf Maskrosen 2 - HSB.
Organisationsnr
769614-2251.
Tillåter delat ägande
Ja, absolut okej!
Ekonomi
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +10% och lämnades oförändrad inför 2024.
Om föreningen
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening) enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 2008. Föreningens stadgar registrerades senast 2019-08-06. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten i Västerås kommun: Maskrosen 2. Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Parkering utan el, 56 st, kostar 170 kr/mån. Garage, 6 st, kostar 450 kr/mån. Två gästparkeringskort tillhör varje lägenhet. Parkeringsplats tar man över när man flyttar in!
Renoveringar
GJORDA STÖRRE RENOVERINGAR: 1987 Rotrenovering. 2012 Balkongerna ommålade samt fönstren ommålade på utsidan i söderläge. 2016 Bytt termostater i samtliga radiatorer. 2018 Entréportar bytta. 2019 Byte av belysning i trapphus, källaren 2019 Nästan alla balkonger är ommålade, föreningen står för färg och penslar men själva målningen sker individuellt. 2020 Byte av lås. 2020 Rabatterna är utbytta och planterade framför husen. 2021 Ny miljöbod. 2021 Alla tak renoverade. 2022 Solpaneler 2023 IMD-el KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER: Reparation/puts av hussocklar är under planering. Rotrenovering framåt 2027-2028.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns i källaren i alla hus. Cykelrum. Relaxavdelning med bastu, tv, kylskåp i hus nr 23.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Kabel-TV via Com Hem, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor, dras på hyresavin 165 kr/månaden.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
52 st.
Lokaler
1 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 433 kr.
Karta
Planlösning
PLanskiss